【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】南區(qū)國稅局表示，個人出售因受贈而取得的房屋，當(dāng)年度申報綜合所得稅時計算財產(chǎn)交易損益，應(yīng)以交易時的成交價額，減除受贈時該房屋之時價及相關(guān)費用後的餘額為所得額，併入綜合所得總額，課徵所得稅。至於得減除受贈時該房屋的時價，係以受贈時據(jù)以課徵贈與稅的金額，亦即房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格為準(zhǔn)。
 
該局近來發(fā)現(xiàn)轄內(nèi)甲君2012年間出售房屋1棟，在申報2012年度綜合所得稅時，係按財政部頒訂財產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)，列報財產(chǎn)交易所得20萬元。經(jīng)查該房屋係甲君受贈取得，受贈時據(jù)以課徵贈與稅之房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價格150萬元，出售時成交金額240萬元，過戶手續(xù)費及代書費用20萬元，核定財產(chǎn)交易所得70萬元，故甲君漏報財產(chǎn)交易所得50萬元，除被補稅10萬元外，並處以所漏稅額0.5倍罰鍰5萬元。
 
國稅局特別提醒，民眾如出售房屋獲利，應(yīng)依所得稅法相關(guān)規(guī)定，核實申報財產(chǎn)交易所得，並非就「核實計算」及「按財政部頒訂標(biāo)準(zhǔn)計算」擇一申報財產(chǎn)交易所得，請民眾記得保存收入、成本及費用等相關(guān)憑證，核實申報財產(chǎn)交易所得，以免因短漏報所得而遭補稅處罰。